Проверка площади квартиры

Покупая недвижимость на этапе строительства, собственник платит за площадь, обозначенную в договоре. Когда дом достроен, осуществляется контрольный обмер БТИ — застройщик проверяет габариты жилья. Фактическое и указанное в договоре значения могут существенно различаться. Если квартира оказалась больше, чем указано в договоре, застройщик потребует доплатить за разницу. И наоборот, если фактическая площадь жилья оказалась меньше запланированной, вы можете потребовать вернуть переплаченные деньги. Сомневаетесь в достоверности данных застройщика? Пригласите стороннего специалиста — закажите замер площади квартиры в компании INSIDE. Обмер недвижимости выполняется в рамках приемки жилья — вы получите полный комплекс услуг и уверенность в том, что реальные характеристики квартиры соответствуют ожидаемым, будь то площадь жилья, состояние коммуникаций, качество отделки.

Специалист выполнит замер всех линейных размеров помещения, составит схематичный план от руки и сравнит с указанными данными в ДДУ. План будет полезен не только для проверки застройщика, но и при решении некоторых бытовых вопросов, например, при расстановке мебели — зная фактический метраж помещения, вы легко подберете мебель оптимального размера.

На основании полученных данных вы будете решать, насколько необходима официальная экспертиза и подавать ли претензию застройщику.

Если фактическая площадь, измеренная при приемке, отличается от указанной в ДДУ или при замерах БТИ, рекомендуется заказать проверку кадастровым инженером с допуском СРО. Кадастровый замер — документ, на который можно опираться при оформлении претензии и обращении в суд. Это важный момент, поскольку исходя из замеров БТИ начисляются коммунальные платежи, а также именно эти замеры указаны в техническом паспорте, который потребуется для любых сделок с недвижимостью.

В соответствии с законодательством РФ разница между фактической и заявленной площадью не должна быть больше 5% от общих габаритов жилья.
Все, что превышает это значение, застройщик или покупатель обязан компенсировать другой стороне сделки.

Лазерный дальномер

Механическая рулетка

Профессиональный прибор для быстрого и точного измерения линейных размеров помещений. Точность +/- 1,5 мм.

Используется для измерения небольших расстояний или в случаях с затрудненным доступом.

ОБОРУДОВАНИЕ

Обращайтесь к экспертам

Мы поможем вам сэкономить не только ваше время, но и ваши силы, нервы, деньги.

Хотите быть уверены, что не переплачиваете лишнего или не терпите убытки?
Закажите проверку площади в новостройке от INSIDE.

Стоимость услуги:


• 1 комната – 500 рублей;
• 2 комнаты – 700 рублей;
• 3 комнаты – 1200 рублей.

Позвоните нам, чтобы договориться о дате и времени проведения приемки.
Наш специалист приедет на объект, произведет осмотр и обмер помещения, используя профессиональные инструменты.

Скидки и акции

Объединяйтесь с соседями!
При совместной приемке в один день от 2 квартир даём скидку 500 - 1500₽ каждому.

А ещё, если вы решите делать ремонт новой квартиры с нами — мы выполним экспертизу, составим подробный план и смету бесплатно.

Повторная приемка квартиры
по фиксированной цене — 2700₽ за любой метраж.